# Duplex 4 Pièce(s) à Saint-Martin-Vésubie (06450)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Saint-Martin-Vésubie (06450)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 962076

## Description

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement Duplex 4 pièces avec Local Commercial - 3 chambres - Grenier - Cave -À rafraîchir Saint-Martin-Vésubie, au coeur du village, appartement 4 pièces en duplex avec possibilité de créer un local commercial, situé au premier étage d'une maison de village.Ce bien de 4 pièces offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelleIl se compose :-Une entrée,-Un grand séjour avec cuisine, cheminée-Une salle d'eau-Des toilettes indépendants-Deux chambres dont une avec balcon À l'étage, vous trouverez :-Une troisième chambre-Un bureau à rénover-Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement-Une cave en RDC complète ce bien Les atouts :-Possibilité de créer un local commercial-Appartement en duplex-3 chambres-Cave et grenier-Beau potentiel La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478657)

## Photos

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## Contact

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