# Appartement 4 Pièce(s) à La Ciotat (13600)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : La Ciotat (13600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 962458

## Description

Iad France - Blandine Jerome vous propose : Ajustement de prix pour cet Appartement T4 de 90 m² exposé sud au 1er étage avec ascenseur, terrasse de 24 m² et vue dégagée sans vis-à-vis, situé dans une résidence sécurisée qualitative (bien fréquentée, jardin, caméra de surveillance à l'entrée),et proche toutes commodités.Il se compose d'un hall desservant coté nuit 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau (dont une très grande douche à l'Italienne),un wc séparé(avec possibilité d'en remettre un second),et coté vie, une très belle pièce de vie de 35 m² ultra lumineuse et d'une terrasse de 24 m².Un garage double de 27 m² en sous-sol (d'accès facile, avec mezzanine de stockageet télécommande pour son ouverture / fermeture) complète ce bien.Situé à proximité de tous les commerces, des écoles, de l'axe autoroutier, il vous permettra de tout faire à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence vous donnera accès aux plages, au centre ancien, et à la gare.Très bon classement énergétique.Une cuisine américaine équipée, la climatisation réversible, les doubles-vitrages partout, et les volets roulants électriques vous donneront tout le confort.Aucun travaux n'est à prévoir.Seulement 3 logements par étage.Ne tardez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478725)

## Photos

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## Contact

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