# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 481 m²
- **Ville** : Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 842837

## Description

Iad France - Jérôme Algans vous propose : SAINT-PAUL-DE-JARRAT - Grande maison familiale de 162 m² avec véranda, terrasse et jardin plein Sud ! À Saint-Paul-de-Jarrat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté développant 162 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée (Espace détente & pratique) : Un salon cosy de 13 m², une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau (accès PMR) et un WC indépendant. 1er étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre (possibilité de faire un bureau) et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Trois belles chambres (10,65 m², 13,42 m² et 14,72 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieursLe terrain est un véritable atout pour profitez des beaux jours :Une agréable terrasse de 32 m²Une véranda de 16 m² baignée de lumièreUn jardin arboré exposé plein sudUn abri de jardin de 11,52 m² Caractéristiques & Points fortsSuperficie : 162 m² habitablesChambres : 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureauConfort : Chauffage au gaz de ville & assainissement collectif (tout-à-l'égout) Possibilité de créer un garage. Cadre : Environnement calme, maison lumineuse Environnement & CommoditésÉcoles : Maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges, lycées et transports scolaires vers Foix. Transports : Accès rapide à la RN20 (2x2 voies vers Toulouse). Gares SNCF de Foix et de Tarascon-sur-Ariège à environ 10 minutes (liaisons directes vers Toulouse). Vous êtes à environ 1h du bassin d'emploi toulousain. Services : Commerces de proximité dans le village. Supermarchés, administrations et centre hospitalier à moins de 10 minutes sur Foix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346406)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1868471-maison-saint-paul-de-jarrat-09000