# Immeuble à Langon (33210)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 162 m²
- **Ville** : Langon (33210)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 925760

## Description

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Opportunité investisseur - Immeuble de rapport Bien à rénover entièrement, idéalement situé, offrant une configuration rare avec 3 adresses cadastrales existantes, permettant d'envisager la création de 3 logements indépendants. Le bien dispose déjà de 2 compteurs électriques, avec possibilité d'optimiser la division par la création d'un troisième compteur et la séparation des réseaux. Prévoir travaux de rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, chauffage, ventilation, cuisines, salles d'eau et finitions. Projet idéal pour investisseur souhaitant créer un immeuble de rapport avec plusieurs lots locatifs après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33467714)

## Photos

![Immeuble à Langon (33210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925760-6a89150b62ffb.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1868417-immeuble-langon-33210