# Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)

- **Prix** : 1 490 000 €
- **Surface** : 260 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Hyères (83400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 957583

## Description

Iad France - Audrey Pernet vous propose : LA POLYNÉSIE - TERRAIN VUE MER AVEC PERMIS d'aménager pour deux lots de 1000 m² et PURGÉ Presqu'île de Giens · 2 000 m² · 2 villas contemporaines · Toit-terrasse & piscine Une opportunité rare au cOEur de la Presqu'île de Giens. Dans un secteur résidentiel très recherché, au fond d'une impasse au calme, ce terrain d'environ 2 000 m² bénéficie d'une vue mer et d'un environnement privilégié, à quelques minutes du port, des plages et des commerces. Le projet prévoit la démolition de la maison existante et la création de deux villas contemporaines, sur deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune :Villa d'environ 170 m²Villa d'environ 180 m²Sous-solsToits-terrassesPiscinesPermis d'aménager accepté et purgé de tout recours UN PROJET PRÊT À DÉMARRERUn emplacement exceptionnel, un projet architectural déjà validé et une sécurité administrative permettant un démarrage rapide. À environ 5 min du port, des plages et des commerces et 10 min de l'aéroport Toulon-Hyères.2 000 m² · Vue mer · 2 villas · Permis purgé · Secteur premiumUne opportunité patrimoniale rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser deux propriétés contemporaines d'exception à Giens.Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468277)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a1eab.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a202e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a6034b18fad0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a22ab.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a24d8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a260e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a273e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a286b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a2998.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Hyères (83400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957583-6a891509a2b4f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1868364-maison-hyeres-83400