# Maison 8 Pièce(s) à Lamballe-Armor (22400)

- **Prix** : 575 000 €
- **Surface** : 244 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 4035 m²
- **Ville** : Lamballe-Armor (22400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2042604

## Description

Iad France - Candice Echevin vous propose : Un lieu, une histoire... et peut-être la vôtre Et si vous cherchiez plus qu'une maison ?Un espace à révéler, à repenser, à faire vivre... Au cOEur d'un écrin de verdure d'environ 4 000 m², cette maison en pierre dévoile son caractère et son potentiel. Ici, tout invite à la projection : une partie du terrain est constructible, comme une promesse de nouveaux projets. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur des volumes généreux :un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée unique, véritable pièce maîtresse du lieu. Un salon chaleureux, une cuisine conviviale... Une vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau. À l'étage, place à l'espace et à l'imagination :5 chambres, une salle d'eau, des WC, et deux greniers parfaits pour du rangement ou à repenser selon vos besoins. En sous-sol, un espace total, brut et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets, vos passions, vos besoins. À l'extérieur, le terrain respire : jardin, construction, extension... ou simplement le luxe de l'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de façonner ce bien à votre image et de révéler tout son charme. Un bien authentique, à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469241)

## Photos

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## Contact

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