# Maison 5 Pièce(s) à Aizenay (85190)

- **Prix** : 219 900 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1062 m²
- **Ville** : Aizenay (85190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 949587

## Description

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL - HANGAR 300 m²- PLEIN CENTRE A la Chapelle-Palluau, centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d'environ 167 m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m². Le bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d'un accès à une terrasse d'environ 30 m². La maison dispose également d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m² situé sous le hangar. Équipements récents : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012. À l'extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité. Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469593)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1868180-maison-la-chapelle-palluau-85670