# Pavillon 6 Pièce(s) à Oullins (69600)

- **Prix** : 699 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 384 m²
- **Ville** : Oullins (69600)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 217242

## Description

69600 OULLINS BUSSIERE - MAISON T6 130M²   - 5 CHAMBRES  - TERRAIN DE 384 M2 - CAVE BUANDERIE ET GARAGE - MÉTRO À MOINS DE 10 MIN À PIEDYann Duranton et Efficity ont le privilège de vous présenter cette demeure familiale. Alliant le caractère intemporel de l'ancien et une rénovation soignée, cette maison T6 de 130 m² s'érige sur une parcelle arborée de 384 m², véritable havre de paix dans le quartier prisé de Bussière. L'Art de Vivre au QuotidienDès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour le bien-être de la famille :Espace de Vie : Un séjour baigné de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin clos.Cœur Gourmand : Une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée, idéale pour les moments de partage.Espace Nuit : 5 chambres spacieuses (ou 4 chambres + un bureau dédié au télétravail) pour s'adapter à tous vos projets.Espace Parental : Pour votre confort, l'une des chambres est une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.Commodités : Une seconde salle de bains familiale et 2 WC indépendants. Un Dossier Technique IrréprochableIci, le charme de 1930 ne fait aucun compromis sur la performance :Performance Énergétique : Classée DPE D, un excellent score pour le bâti ancien.Sérénité : Aucune anomalie électrique ni gaz.Rénovation : Double vitrage récent et entretien impeccable.Annexes Premium : Un garage de 35 m² et une cave/buanderie de 28 m² complètent ce bien rare. Un Emplacement StratégiqueVivez la ville à pied tout en profitant du calme résidentiel :Mobilité : Métro B (Station Oullins Centre) à 10 minutes à pied (la Part-Dieu en 13 minutes).Éducation : École Jules Ferry à seulement 2 minutes à pied.Convivialité : Marché local le samedi matin et commerces de proximité immédiats.L'avis du consultant : ''Une opportunité saisissante pour les familles en quête de fonctionnalité et de cachet. Une maison 'prête à vivre' où il ne reste qu'à poser vos valises.''Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage — n'hésitez pas à me contacter.Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez de notre expertise nationale et d'un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867556-maison-oullins-69600