# Maison de ville 4 Pièce(s) à Aigre (16140)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 376 m²
- **Ville** : Aigre (16140)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 9861

## Description

16140 - AIGRE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.0 M² - RÉNOVATION À ENVISAGER - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère à fort potentiel de rénovation, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Aigre.Située au cœur de Aigre (16140), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville en pierre d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur entièrement closDès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle comprenant :Au rez-de-chausséeEntréeSalonCuisineSalle à manger donnant directement sur une jolie terrasse arboréeWC séparéAu 1er étagePalier desservant:Une chambre, Salle de bain avec douche et baignoire et WC séparéAu 2ème étage :Une chambre, Un dressing ou bureau, WC avec lavaboExtérieurs et annexesVous profiterez d'un espace extérieur d'environ 300 m² entièrement clôturé, idéal pour les repas en famille, les animaux ou les moments de détente. Jolie terrasse arborée Terrain clos et agréable Deux garages représentant environ 40 m²Les points forts : Maison en pierre pleine de charme Centre-ville et commodités accessibles à pied Extérieur rare pour une maison de ville Terrain clos d'environ 300 m² Deux garages Possibilité bureau ou dressing supplémentaireTravaux / améliorations à prévoir :Travaux de rafraîchissement et d'amélioration à prévoirModernisation possible selon les goûts et besoins Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.81.21.91.91 ou par mail à ibarros@efficity.com.À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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