# Villa 12 Pièce(s) à Lacanau (33680)

- **Prix** : 2 450 000 €
- **Surface** : 325 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 9
- **Terrain** : 1628 m²
- **Ville** : Lacanau (33680)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 216606

## Description

33680 LACANAU LAC – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA 325 m² – 9 CHAMBRES – PARCELLE 1 638 m² – 2 PISCINES – JACUZZI – VUE LACJulie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous présentent une propriété rare et confidentielle, nichée à quelques pas du lac, dans un environnement privilégié et préservé.Inspirée de l'élégance des villas balinaises, cette superbe réalisation à ossature bois dégage une atmosphère unique, mêlant exotisme, raffinement et sérénité. Pensée comme un véritable lieu de vie et de détente, elle offre des prestations rares dans un cadre naturel exceptionnel.Implantée en deuxième ligne du lac, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue sur le lac depuis l'étage.Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux naturels, la lumière omniprésente et les multiples ouvertures sur l'extérieur créent une ambiance chaleureuse et apaisante.La villa développe environ 325 m² habitables et se compose :Au rez-de-chausséeTrois élégantes suites, chacune avec salle d'eau et WCUne chambre parentale avec dressing et salle d'eauDeux espaces de réception aux ambiances distinctesUne cuisine équipée, conviviale et parfaitement intégréeUn cellierÀ l'étageDeux superbes suites avec salle d'eau privative, terrasse et vue lacTrois chambres supplémentairesUne salle d'eauVéritable invitation au voyage, les extérieurs ont été pensés comme un espace de détente haut de gamme :Deux piscinesUn jacuzziPlusieurs terrasses et espaces de vie extérieursUne dépendanceUn abri de jardinDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriétéLa configuration actuelle permet également une grande flexibilité d'usage :Résidence familiale d'exception,Maison de réceptionActivité de chambres d'hôtes haut de gamme,ou possibilité de privatiser certains espaces indépendamment.Un bien rare sur le marché canaulais, où chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie unique entre lac, nature et élégance.Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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