# Locaux/biens immobiliers à Prades (66500)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Ville** : Prades (66500)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 217601

## Description

Local commercial loué 110 m² – Centre-ville Prades – Investissement locatif sécuriséIsabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :Au cœur du centre-ville de Prades, découvrez ce local commercial d'environ 110 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà exploité et générant des revenus immédiats.Le local est actuellement loué à une poissonnerie avec un bail commercial en cours offrant encore environ cinq années d'engagement, garantissant une stabilité locative appréciable.Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier également proposé à la vente dans sa globalité, comprenant plusieurs appartements ainsi que ce local commercial. Le vendeur offre la possibilité d'acquérir les lots séparément.Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle en plain-pied facilitant l'exploitation commerciale et l'accueil de la clientèle. Son emplacement central, dans un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement.L'immeuble, composé de trois niveaux, est en bon état général.Les points forts :Local commercial déjà louéRevenus locatifs immédiatsBail commercial en coursActivité en place : poissonnerieEmplacement central et stratégiqueBelle visibilité commercialeLocal en plain-piedSurface d'environ 110 m²Secteur dynamique et commerçantImmeuble en bon état généralVente possible par lotsIdéal investissement patrimonialInformations clés :Surface : 110 m²Type : Local commercialLocal vendu louéBail commercial restant d'environ 5 ansConfiguration plain-piedCentre-ville de PradesImmeuble de 3 niveauxBon état généralEnsemble immobilier également disponible à la vente en totalitéPour plus d'informations sur ce local commercial ou sur l'ensemble immobilier disponible à la vente, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867408-local-prades-66500