# Maison 9 Pièce(s) à Savigné (86400)

- **Prix** : 223 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 10342 m²
- **Ville** : Savigné (86400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 217567

## Description

86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée.- Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur.- Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur.- Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement.- Des toilettes indépendantes.- Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement.- Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²).À l'étage :- Une seconde chambre (17 m²).- Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement.- Un couloir (12 m²).- Des toilettes indépendantes supplémentaires.- Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque.- Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon.- Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon.- Une sixième chambre (11 m²).En ce qui concerne l'extérieur :- Le terrain mesure 10 342 m².- Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car.- Un ancien toit à animaux (70 m²).- Une piscine et sa coque.- De nombreux arbres fruitiers.Divers travaux ont été réalisés dans cette maison :- Isolation des combles.- Double vitrage avec volets roulants solaires.- Pompe à chaleur Air/Eau.- Insert à bois.Informations complémentaires :- Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement.Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867364-maison-savigne-86400