# Maison de ville 4 Pièce(s) à La Riche (37520)

- **Prix** : 343 990 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 144 m²
- **Ville** : La Riche (37520)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 218383

## Description

37520 LA RICHE – LIMITE Tours quartier Lamartine/Les Halles - proche futur ligne TRAMWAY – AU CALME – PARCELLE 144m² – MAISON ancienne avec CACHET 75 m² habitables (80m² au sol) – 2 voir 3 CHAMBRESEfficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de Vincent Pavard, cette maison située à LA RICHE, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal :Proche de l'Hôpital Bretonneau et jardin Botanique, accès ROCADE en 2min, Place Sainte-Anne à 5min à pieds, Les HALLES et place RABELAIS à 15min, futur arrêt de TRAMWAY ligne 2 à 10min Les atouts :Pompe à chaleur avec clim réversible, poêle à bois, classe énergétique C, secteur recherché et calme. Descriptif :Maison rénovée récemment, comprenant :Une entrée distribuant un séjour de 14,7m² et une salle-à-manger de 16,4m²Possibilité de faire un grand salon/salle-à-manger en réunissant ces deux piècesLe séjour peut éventuellement être une troisième chambre ou bureauUne cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin buanderieUn WCÀ l'étage :Deux belles chambresUne salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet agréable avec sa terrasse de 11m² et d'une grande cave/sous-sol de 40m² pouvant être aménagé. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 70 46 35 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867118-maison-la-riche-37520