# Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Arâches-la-Frasse (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 218471

## Description

EN EXCLUSIVITÉ – LES CARROZ / ARÂCHES-LA-FRASSE 74300 – DOMAINE GRAND MASSIF – APPARTEMENT 41m2 – 6 COUCHAGES – TERRASSE 28m2 + BALCON 6m2 – EXPOSITION SUD-OUEST – PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – CAVE – CASIER À SKISStéphanie RAMEL efficity vous présente en exclusivité cet appartement de 41m2 pouvant accueillir 6 couchages. Vous apprécierez la grande terrasse de 28m2 orientée sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Classification « meublé de tourisme » 2 étoiles.Résidence idéalement située au cœur de la station des Carroz (domaine skiable du Grand Massif), à seulement 1 minute à pied des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze). Accès rapide aux stations de Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Nombreuses activités été comme hiver : ski, randonnée, VTT, parapente, luge, golf…AGENCEMENT : Entrée Séjour avec terrasse de 28m2 Cuisine 1 chambre avec balcon de 6m2 Coin montagne avec couchage superposé SDB avec baignoire WC séparéANNEXES : Place de parking privative en sous-sol Casier à skis CaveIdéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier !CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel via radiateurs- DPE : E / GES : C- Résidence construite en 1980- Situé au rez-de-chaussée (terrasse surélevée)CÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 707€ / an- Charges de copropriété : 150€ / mois (comprenant chauffage et eau froide)CÔTÉ PRATIQUE :- Situé à 150m des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze)- À proximité immédiate du centre-ville / commerces / restaurants / animations- À 15min de l'autoroute A40- À 1h de l'aéroport de GenèveÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c621d4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c62438.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c62672.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c628bc.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c62ae3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c62d01.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c62f22.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c6313f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c6346f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c636b3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c638e0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c63b05.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c63d24.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218471-6a43458c63f42.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867106-appartement-araches-la-frasse-74300