# Maison 11 Pièce(s) à Marines (95640)

- **Prix** : 359 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 862 m²
- **Ville** : Marines (95640)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 217159

## Description

95640 - MARINES - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 210 M²- COMPOSÉ DE 2 MAISONS AVEC 2 ACCÈS - PARCELLE DE 870 M DIVISIBLE -  11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - - GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL DE DIVISION DE PARCELLE - GARAGE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLEEffiCity, l'agence à commission réduite vous propose en plein cœur de Marines une réelle opportunité pour investisseurs ou famille avec dépendance autonome.Maison principale (environ 175 m²) :- Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, salle d'eau avec WC et accès à une grande cave.- 1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres (14 à 18 m²) et une salle de bains avec WC.- Dernier étage : Une grande chambre traversante​ de plus de 20m², des greniers et le potentiel d'aménager une 6ème chambre.Dépendance et extérieurs :- Un jardin sans vis-à-vis avec cabanon.- Un garage indépendant avec grenier aménageable (environ 30 m² de potentiel supplémentaire).​La seconde maison de 35m²​Accès indépendant comprenant un double garage, un débarras.Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m²avec un espace cuisine séparé par un bar, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de division parcellaire et la configuration des lieux en font un produit rare sur le secteur.Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867093-maison-marines-95640