# Pavillon 4 Pièce(s) à Carmaux (81400)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 662 m²
- **Ville** : Carmaux (81400)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 217307

## Description

Maison NEUVE de 2026 à MIRANDOL-BOURGNOUNAC à 10min de Carmaux  - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80m²Jérôme BALLET immobilier  vous propose cette charmante maison située à Mirandol-Bourgnounac. Cette maison de 4 pièces avec 3 chambres, dont une suite parentale ayant sa propre salle d'eau avec un toilette, offre une surface habitable de 80m², idéale pour accueillir toute votre famille. Un joli salon séjour avec une cuisine ouverte baigne de lumière grâce à ces baies vitrées.La maison a été construite avec de jolis matériaux.Un garage attenant et une buanderie vous offre de l'espace et du stockage.Construite en 2026, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée sur une jolie parcelle. Cette maison est construite avec goût et vous ne pourrez avoir qu'un coup de coeur pour ce bien.Implantée sur un terrain de 630m², vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente en extérieur et pour partager des repas en famille ou entre amis.Cette maison présente un excellent état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de personnaliser les lieux selon vos goûts.Si vous recherchez un cadre de vie paisible, avec un grand potentiel d'évolution et une situation géographique idéale, cette maison est faite pour vous.Cette commune rurale offre un équilibre entre tranquillité et vie pratique, grâce à ses commerces de proximité, ses professionnels de santé et son école. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux paysages vallonnés et les possibilités de promenades aux alentours.Cette maison état neuve, vous bénéficiez de FRAIS de NOTAIRE réduit et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien NEUF.Jérôme BALLET - 06 61 86 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867061-maison-mirandol-bourgnounac-81190