# Maison 6 Pièce(s) à Usson-du-Poitou (86350)

- **Prix** : 57 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4000 m²
- **Ville** : Usson-du-Poitou (86350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 218082

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 149 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 35 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 90 M² – GARAGE – TERRAIN 4 000 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Usson-du-Poitou, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 149 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 35 m². Vous trouverez des combles aménageables à l'étage d'une surface de 90 m². Le terrain fait 4 000 m².La maison se compose de la manière suivante :- Une entrée (9 m²).- Un séjour (35 m²) où se trouve une cheminée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.- Une cuisine (16 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une première chambre (15,8 m²) avec des espaces de rangement.- Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.- Une troisième chambre (9,18 m²) aménagée en bureau.- Une salle de bains (7,6 m²) comprenant un lavabo, une baignoire et une douche.- Des WC indépendants.- Une buanderie (12,8 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.- Un garage (32 m²). Vous y trouverez l'accès à la cave et un accès aux combles aménageables.À l'étage :- Un palier (4,5 m²).- Une salle d'eau (4 m²) comprenant un lavabo et une douche.- Une quatrième chambre (25 m²) avec des espaces de rangement.- Des combles aménageables (90 m²). Vous y trouverez une seconde toilette.Informations complémentaires :- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.- Insert à bois dans le séjour.- Eau chaude par ballon électrique.- Menuiseries en simple vitrage.- Assainissement individuel de type fosse septique.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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