# Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - **Prix** : 179 900 € - **Surface** : 180 m² - **Ville** : Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - **Type** : Immeuble - **Référence** : 218071 ## Description 50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE – BEL IMMEUBLE LUMINEUX EN MONOPROPRIÉTÉ – 180 m² – UN GARAGE ET UNE DÉPENDANCE – PETIT JARDIN AVEC TERRASSEVISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande !UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS :- INVESTISSEMENT LOCATIF (jusqu'à 4 logements),- ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE POSSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE,- POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER L'IMMEUBLE EN UNE GRANDE MAISON FAMILIALE...Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE actuellement composé ainsi :> au REZ-DE-CHAUSSÉE :- une entrée,- un studio d'environ 29 m² comprenant actuellement : . une entrée, . un séjour d'environ 14 m², . une cuisine d'environ 11 m², . un WC avec lave-mains,> au PREMIER ÉTAGE :- un palier,- un appartement de type T2 d'environ 65 m² comprenant : . une entrée/couloir, . un séjour d'environ 25 m², . une cuisine aménagée d'environ 7 m², . une chambre d'environ 13 m², . une salle d'eau, . un WC séparé avec lave-mains,> au DEUXIÈME ÉTAGE :- un palier,- un appartement de type T3 d'environ 65 m² comprenant : . une entrée/couloir, . un séjour d'environ 11,5 m², . une cuisine aménagée ouverte d'environ 7 m², . deux chambres d'environ 13 m² chacune, . une salle d'eau, . un WC séparé,> au TROISIÈME ÉTAGE :- un palier,- des combles aménageables avec environ 70 m² au sol offrant la possibilité de créer un quatrième logement.> au SOUS-SOL :- un dégagement,- trois caves d'environ 9, 14 et 15 m².CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- façade en pierre,- bardage bois sur le mur arrière,- toiture récente (2019) en ardoises naturelles avec crochets inox,- portes et fenêtres en PVC double vitrage,- chauffage électrique,- fibre optique raccordée,- 3 arrivées électriques (un seul compteur utilisé actuellement, mais 2 autres existants),- un compteur d'eau par niveau.EXTÉRIEURS :- un petit jardin avec terrasse,- une dépendance d'environ 10 m² à usage de débarras / buanderie,- un garage d'environ 15,5 m².Emplacement idéal en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec parking, commerces et écoles à deux pas,à 30 minutes d'Avranches et de Fougères,à 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7bdf5.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7bfe5.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7c1ab.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7c365.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7c508.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7c6e7.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7c8cb.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7cab0.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7cc63.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7ce1b.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7cfc1.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7d15c.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7d2fd.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7d491.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7d61f.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7d90c.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7dabc.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7dca5.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7de69.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7e09a.jpg) ![Immeuble à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218071-6a43458a7e293.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1867024-immeuble-saint-hilaire-du-harcouet-50600