# Pavillon 6 Pièce(s) à Binic-Étables-sur-Mer (22520)

- **Prix** : 581 900 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 567 m²
- **Ville** : Binic-Étables-sur-Mer (22520)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 217578

## Description

22520 - BINIC - À 240 M DE LA PLAGE DE L'AVANT PORT - MAISON DE 150 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE 55 M² - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON LUMINEUSEImaginez pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied, flâner sur le port de Binic au gré des saisons et rentrer chez vous sans prendre la voiture. C'est ce cadre de vie privilégié que propose cette maison idéalement située à seulement 240 mètres de la plage de l'Avant-Port et 500 mètres du port.Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale complète au rez-de-chaussée. Ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux en font une maison aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un pied-à-terre confortable sur le littoral breton.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :• Une pièce de vie spacieuse (56,63 m²) composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.• Une suite parentale (22,67 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.• Une arrière cuisine (6,04 m²).• Des toilettes indépendantesÀ l'étage :• Une mezzanine (32,97 m²).• Une deuxième chambre (10,30 m²).• Une troisième chambre (12,98 m²).• Une quatrième chambre (21,01 m²).• Une salle de bain (6,08 m²).• Des toilettes indépendantes (2,22 m²).Concernant l'extérieur et les annexes :• Un grenier (11,61 m²).• Un garage (18,59 m²).• Une terrasse exposée sud.• Un jardin.• Une cour goudronnée permettant le rationnement de 3 véhicules.Informations complémentaires :• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.Parce que la localisation compte aussi :- À 240 m de la plage de l'avant-port- À 500 m du port de Binic.- A 750 m d'un établissement scolaire.- À 1,5 km du super U- À 15 km de la gare LGV de Saint-Brieuc (paris à 2h15) Cette maison idéalement situé à BINIC-ETABLES-SUR-MER est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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