# Immeuble 4 Pièce(s) à Sablet (84110)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 213 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Sablet (84110)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 214544

## Description

84110 SABLET – CENTRE-VILLAGE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS T2 LIBRES DE 34 & 36M² AVEC BALCON + 11 GARAGES LOUES – ISOLATION TOITURE ET MENUISERIES BONNES – COUR COMMUNE CLOTUREE – OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL PROCHE COMMODITESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, un ensemble immobilier situé sur la belle commune de Sablet, un village typiquement provençal de 1 300 habitants, au cœur du Vaucluse.Idéalement situé en plein centre-village, les commodités et les services sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique, paisible et conviviale pour ses résidents.Ce bien se compose de deux appartements de 34 m² et 36 m², chacun comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une salle d'eau, un coin kitchenette et un balcon de 13m² pour profiter de l'extérieur.De plus, l'ensemble comprend 11 garages fermés, tous loués avec des baux en cours, offrant une excellente rentabilité locative (13.2K€ à l'année)Isolation toiture & menuiseries notifiées bonnes dans les diagnosticsChauffage électrique par radiateurs à inertieDoubles Vitrages PVC – Volets roulants manuelsMURS & PLAFONDS TRES PROPRESEnfin, la partie bâtie actuellement utilisée en garage offre un potentiel intéressant. Une demande de transformation et de changement de destination peut être envisagée afin de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette opportunité permet d'imaginer un aménagement sur mesure selon vos besoins.Une opportunité rare à saisirVente également possible des deux appartements avec 5 garagesRenseignements & visites au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Immeuble 4 Pièce(s) à Sablet (84110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214544-6a43456930bd0.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866940-immeuble-sablet-84110