# Appartement 2 Pièce(s) à Ronchin (59790)

- **Prix** : 146 475 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Ronchin (59790)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 218495

## Description

59790 - RONCHIN -  - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.36 M² - GRANDE TERRASSE de 33 m² - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS !effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ''EN EXCLUSIVITÉ'', ce charmant appartement situé dans la résidence prisée et sécurisée, ''Le Bol d'Air'' à Ronchin. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 47,36 m² saura vous séduire par sa grande terrasse de 33 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et sans nuisances sonores.Cet agréable appartement en bon état général bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces, axes routiers, écoles etc.L'entrée de 5 m² dessert une belle pièce de vie de 22 m², ouverte sur une très belle terrasse privative de 33 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 6 m², une chambre confortable de 9,05 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,21 m².Les prestations sont complétées par une cave de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 14 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage.Actuellement loué, le bien est vendu avec un locataire en place. Il sera libre de toute occupation à compter de début décembre, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant anticiper un futur projet locatif que pour un acquéreur recherchant sa résidence principale à moyen terme.Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant !Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Christine RESCINITI - Consultante immobilièreEffiCity - 06.14.77.69.62'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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