# Maison de ville 6 Pièce(s) à Vindry-sur-Turdine (69490)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 295 m²
- **Ville** : Vindry-sur-Turdine (69490)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 217156

## Description

MAISON VINDRY-SUR-TURDINE – 118 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE AVEC MEZZANINE – TERRASSES – JARDINSITUATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous présentent cette belle maison de village de 107 m² habitables et 118 m² au sol, entièrement restaurée avec goût en 2018.Implantée sur un terrain de 295 m² bien agencé, cette maison offre un véritable espace de vie extérieur avec une partie gazonnée idéale pour les moments de détente, un espace pouvant accueillir une piscine, un coin convivial ainsi qu'un petit jardin. Une cabane en bois située au fond du terrain permettra également de stocker du matériel.Une agréable terrasse exposée nord-ouest vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Enfin, un grand garage ainsi qu'une cour intérieure faciliteront le stationnement de plusieurs véhicules. La mezzanine du garage offre quant à elle un important espace de stockage. SITUATION STRATÉGIQUEAccès A89 à 2 minutes pour rejoindre Lyon rapidementTarare à 5 minutesL'Arbresle à 10 minutesVillefranche-sur-Saône à 25 minutesProximité immédiate des commerces et commodités DESCRIPTIONRez-de-chausséeVous découvrirez une belle pièce de vie salon / salle à manger avec sa cheminée pleine de charme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant directement accès à la terrasse.1er étageUne grande chambre de plus de 23 m²Un spacieux dressingUn magnifique parquetUne salle de bainUn WC indépendant2ème étageDeux chambres supplémentairesUn bureauUne salle d'eau avec WCEnfin, un dernier niveau accessible par escalier offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. EXTÉRIEURSTerrasse exposée nord-ouest idéale pour l'étéPossibilité d'installation d'une piscineGarage de 31 m²Mezzanine de stockage de 12,65 m²Stationnement complémentaire devant le garageCuve de récupération d'eau de 3 000 litres reliée à une pompe pour l'arrosageLe terrain verdoyant constitue un véritable espace de vie pour petits et grands, idéal pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. CONFORT & ÉQUIPEMENTSChauffage électriqueCheminéeToiture en bon état, nettoyée en 2023 LES ATOUTSMaison entièrement rénovée en 2018Environnement calmeProximité immédiate des commercesTerrain agréable et fonctionnelGrande terrasseGarage avec mezzanineCuve de récupération d'eau de pluieVenez découvrir cette maison pleine de charme, où le calme,  et l'emplacement créent un cadre de vie rare. Idéale pour une famille recherchant confort et praticité.Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par email : sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866878-maison-vindry-sur-turdine-69490