# Locaux/biens immobiliers à La Roche-sur-Foron (74800)

- **Prix** : 182 076 €
- **Surface** : 40 m²
- **Ville** : La Roche-sur-Foron (74800)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 21791900

## Description

LOCAL PROFESSIONNEL / MURS COMMERCIAUX 40 M² – IMMEUBLE RÉNOVÉ – FORTE VISIBILITÉ – PARKING POSSIBLE – FIBRE - CENTRE LA ROCHE-SUR-FORONRare à la vente : murs professionnels d'environ 40 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité sur un axe passant de La Roche-sur-Foron.Local lumineux, idéal pour profession libérale, activité de services, artisanales, commerciales ou bureau.Stationnement possible en sous-sol.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent à la vente les murs d'un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier entièrement rénové.Un emplacement idéal pour installer votre commerce ou votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et très passant de La Roche-sur-Foron au sein d'un immeuble entièrement réhabilité mêlant activités tertiaires et logements.Le bien est composé de la façon suivante :- Un plateau commercial d'environ 40 m² livré brut- Deux grandes fenêtres aluminium apportant une belle luminosité naturelle- Sanitaires communs sur le niveau- Arrivées et évacuations techniques en attente- Possibilité d'acquisition de stationnement en sous-solCÔTÉ TECHNIQUE :- Immeuble entièrement réhabilité- Plateau livré brut permettant un aménagement sur mesure- Accès PMR- Menuiseries aluminium double vitrage- Ascenseur desservant les niveaux de l'immeuble- Fibre optique dans l'immeuble- Parties communes rénovées- Contrôle d'accès sécurisé- Prédisposition pour bornes de recharge de véhicules électriques- Parking en sous-sol- Architecture contemporaine avec bardage aluminiumCÔTÉ PRATIQUE :- Situé sur un axe passant de La Roche-sur-Foron- Centre-ville de La Roche-sur-Foron à proximité immédiate- Accès rapide autoroute A40- 30 minutes de Genève- 35 minutes d'AnnecyDestination autorisée : activités commerciales, artisanales ou professions libérales.Stationnement en sous-sol disponible en supplément.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au 07 64 01 36 10 ou par mail : mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Locaux/biens immobiliers à La Roche-sur-Foron (74800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/21791900-6a4345485c417.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866781-local-la-roche-sur-foron-74800