# Maison 4 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1169 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 210995

## Description

HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITE un bien situé à LA COURONNEVente à terme libre sur 12 ansSituée à La Couronne, à seulement 10 km du centre d'Angoulême et à proximité immédiate de la Nationale 10, cette maison aux beaux volumes développe une surface habitable confortable sur un terrain clos et arboré de 1 169 m².Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres confortables.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, deux garages ainsi qu'une cave.Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, apportant confort et performance énergétique. Assainissement collectif conforme et fibre optique disponible.Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans réparti comme suit :Un capital de 138 000 € HAI et mensualités de 833 € pendant 12 ans (144 mois).Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 €) TTC), soit un capital net vendeur de 120 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866674-maison-la-couronne-16400