# Maison longère 5 Pièce(s) à Château-Garnier (86350)

- **Prix** : 88 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3400 m²
- **Ville** : Château-Garnier (86350)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 217385

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 CHATEAU-GARNIER – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS AU BOUT D'UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 103 M² – 3 CHAMBRES – COMBLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 310 M² DONT GRANGE – PORCHERIE – BERGERIE – CAVE – FOUR À PAIN – LOCAL BOIS – TERRAIN DE 3 400 M² EN COURS DE BORNAGE.****** Vous trouverez sur le terrain une mare. ******Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chateau-Garnier, une longère d'une surface totale de 103 m² qui possède 3 chambres et deux pièces de vie. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 310 m² comprenant une grange, une porcherie, une bergerie et une cave. Le terrain fait 3 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez une mare sur le terrain.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (29 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles.- Une première chambre (16 m²).- Une seconde chambre (21,5 m²).- Un couloir dessert la seconde partie.- Un séjour (16 m²).- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bains (3,6 m²) comprenant un lavabo et une baignoire.- Une troisième chambre (9,5 m²).Au 1er étage :- Des combles (101 m²) en deux parties.Concernant les extérieurs :- Une grange (102 m²) avec une hauteur de porte à 4 m et une hauteur de faîtage à 7,5 m.- Une porcherie (50 m²).- Une bergerie (110 m²). Vous y trouverez un ancien four à pain.- Une cave (34 m²) avec un accès aux combles.- Un local pour le stockage du bois.Informations complémentaires :- La production du chauffage est assurée par un poêle à bois dans la pièce de vie et une cuisinière à bois dans la cuisine.- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont équipées de simple vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Idéalement située à Chateau-Garnier. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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