# Maison de ville 5 Pièce(s) à Yzeures-sur-Creuse (37290)

- **Prix** : 56 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 274 m²
- **Ville** : Yzeures-sur-Creuse (37290)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 215036

## Description

37290 YZEURE-SUR-CREUSE – MAISON DE VILLE 84 m² HABITABLES – COUR CLOSE ET ARBORÉE – PROCHE DES COMMODITÉS – À 5 MINUTES DE LA ROCHE-POSAY – EXPOSITION SUD – DÉPENDANCE – CAVE VOÛTÉE – POTENTIEL DE CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du centre-ville d'Yzeure-sur-Creuse, cette ancienne maison viticole offrant 84 m² habitables.Cette propriété au fort potentiel nécessite une rénovation complète afin de révéler toutes ses possibilités. Sa configuration atypique permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements indépendants destinés à la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.Cette maison de caractère représente une belle opportunité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant, à seulement 5 minutes de La Roche-Posay et à proximité immédiate des commerces et services.Rez-de-chaussée- Cuisine / salle à manger : 13 m²- Chambre : 11 m²- Chambre : 10 m²- Salle d'eau : 5 m²- Buanderie : 2,5 m²- WC : 1,5 m²Étage (accessible uniquement par un accès extérieur)- Chambre avec point d'eau : 11 m²- Chambre : 11 m²STUDIO INDÉPENDANTUn studio indépendant, entièrement à aménager, est situé dans la cour. Il dispose d'une surface au sol d'environ 20 m² ainsi que d'un étage offrant près de 15 m² exploitables.Informations complémentaires- Absence de système de chauffage- Menuiseries en simple vitrage- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout- Cave voûtée d'environ 25 m²- Cour entièrement close et arborée- Combles aménageables- Dépendance- Exposition sudPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866560-maison-yzeures-sur-creuse-37290