# Terrain à Les Pennes-Mirabeau (13170)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 297 m²
- **Ville** : Les Pennes-Mirabeau (13170)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 218946

## Description

13170 - LES PENNES MIRABEAU - TERRAIN - 300M² - LIBRE CONSTRUCTEUREfficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurie Asdiguian vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 300 m², idéalement situé sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités.Classé en zone UDa1, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 45 %, permettant la réalisation d'une villa avec une emprise au sol d'environ 130 m², avec la possibilité de construire un étage selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Secteur calme et recherché Possibilité de réaliser une belle maison familiale Tout-à-l'égout à proximité immédiate Réseaux en bordure de terrainLe terrain est vendu non viabilisé, offrant ainsi la liberté d'adapter les raccordements à votre projet de construction.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et des principaux axes autoroutiers.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Laurie Asdiguian0623882576lasdiguian@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Terrain à Les Pennes-Mirabeau (13170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218946-6a434521664b0.jpg)
![Terrain à Les Pennes-Mirabeau (13170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218946-6a43452166730.jpg)
![Terrain à Les Pennes-Mirabeau (13170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218946-6a43452167123.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866489-terrain-les-pennes-mirabeau-13170