# Appartement 4 Pièce(s) à Villefranche-sur-Saône (69400)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Villefranche-sur-Saône (69400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 215241

## Description

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT 1er ÉTAGE – 4 PIÈCES – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES – GARAGE – LOGGIA SITUATIONEffiCity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce BEL APPARTEMENT DE 85,70 M², idéalement situé à proximité du CENTRE, des COMMERCES, de la GARE et des TRANSPORTS EN COMMUN.Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue. ACCÈS RAPIDELyon / Porte de Lyon : 20 minGare de Villefranche : 10 min à pied DESCRIPTIONSitué au 1er étage, cet appartement, offre de belles prestations. Vous trouverez dès l'entrée un placard mural très utile pour le rangement, ainsi qu'un CELLIER et un WC.Un couloir dessert ensuite la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, vous découvrirez une jolie PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE grâce à ses ouvertures, ainsi que sa CUISINE et sa loggia.La CUISINE ÉQUIPÉE, intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et confort, tandis que la loggia de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un agréable repas en extérieur.De l'autre côté du couloir, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE D'EAU, ainsi qu'une salle de bain.L'appartement ne nécessite aucun travaux.Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTSINTERFONEPROGRAMATION CHAUFFAGELOGGIAFAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉCONSTRUCTION RÉCENTECUISINE RÉCENTEGARAGEPROCHE DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES BUSLUMINEUX ET PARFAITEMENT ENTRETENUAUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRPour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866464-appartement-villefranche-sur-saone-69400