# Maison de ville 6 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 103 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 218669

## Description

86000 POITIERS – HYPER CENTRE DE POITIERS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 153 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 45 M² – VÉRANDA + COUR EXTÉRIEURE – NIVEAU INFERIEUR AMÉNAGÉ POUR UNE ACTIVITÉ PRO.****** Le niveau inférieur de cette maison a été aménagé dans le cadre d'une activité professionnelle à domicile. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Poitiers centre, à proximité de la place du Marché, une maison de ville entièrement rénovée comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 45 m². Vous y trouverez également une véranda et une cour extérieure. Enfin, vous trouverez au niveau inférieur de cette maison une pièce aménagée.De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment :- 2022 : Plomberie & Electricité.- 2022 : Chaudière Gaz.- 2022 : Menuiseries & Volets.- 2022 : Poêle à granulés + tubage poêle à bois.- 2022 : Terrasse.- 2022 : Aménagement intérieur complet (cuisine, salle d'eau, peintures, sols)- 2023 : Toiture & Velux.- 2024 : Fermeture escalier niveau inférieur.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (10,5 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un escalier permettant l'accès au niveau inférieur.- Une pièce de vie (45 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à granulés.- Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.- Une véranda.- Une cour extérieure.Au 1er étage :- Un palier (5 m²).- Une première chambre (9,5 m²) avec des espaces de rangements.- Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangements.- Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangements.- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un meuble double vasque et une douche.- Une quatrième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangements.- Des WC indépendants.Au niveau inférieur :- Une pièce aménagée (41 m²) où vous y trouverez un poêle à bois.- Une cave (11 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie et un poêle à bois au niveau inférieur.- L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est équipé de la fibre optique.- Le bien est équipé d'une VMC.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers dans l'hyper centre. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866417-maison-poitiers-86000