# Villa 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 296 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 255 m²
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 217356

## Description

34070 MONTPELLIER – LA MARTELLE – MAISON PLAIN PIED 76 M² – 3 PIÈCES – 2CH - TERRASSE GARAGE & JARDINPhilippe PUYOBRO et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :Dans le quartier prisé de La Martelle, au calme, agréable maison de plain-pied de 76 m² composée de:•une entrée avec placard•un séjour traversant de 32M²•une cuisine séparée aménagée et équipée•deux chambres de 12M² et 9M²•une salle de bain•un WC indépendant•Placards de rangement•double vitrage•ensemble murs et plafonds repeintsun agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse pour un confort de vie optimal vous permettront d'en faire un cocon.Optimisation IA pour certaines pièces afin de montrer le potentiel de cette agréable maison de plain-pied.A l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin arboré de 170 m².Un garage de 17M² (portail motorisé) avec mezzanine et un stationnement extérieur complète l'ensemble.Au calme et idéalement située, proche des transports en commun (lignes 11 et 15), cette maison constitue un véritable havre de paix à deux pas des commodités et du centre de Montpellier (Gare SNCF).Visite virtuelle :  https://youtu.be/lb-qCDS5xjo?si=lUVQnjfKIwXo5AqjÀ visiter sans tarder ! Et à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Philippe PUYOBRO – Conseiller indépendant EffiCityTel : 06 16 63 32 80Mail : ppuyobro@efficity.comRSAC: 529797482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Puyobro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°529797482.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866395-maison-montpellier-34070