# Villa 5 Pièce(s) à Beaucaire (30300)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1333 m²
- **Ville** : Beaucaire (30300)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 217427

## Description

BEAUCAIRE (30) – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 134m² – VUE DÉGAGÉE – PISCINE – FORT POTENTIELTom MARSANDE – Efficity vous présente cette belle maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Beaucaire. A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre ville et des principaux axes routiers.LA MAISONAu cœur du bien, une belle pièce de vie avec salon, mezzanine et cheminée crée une ambiance chaleureuse et volumineuse, idéale pour les moments en famille. Le reste de la maison est bien distribué :4 chambres, dont une aménageable en suite parentale2 salles de bain baignoire et douche + WCCuisine indépendanteCôté potentiel : un garage et plusieurs pièces en enfilade supplémentaires à aménager selon vos projets.LES EXTÉRIEURSSur un terrain de 1333 m² :Terrasse Est (vue dégagée sur la pinède et la piscine)Terrasse Ouest (vue surplombante sur les quartiers résidentiels)Jardin arboréPiscine + local techniqueGarage, dépendance et parkingCONFORT & INFORMATIONSExposition Est / OuestClimatisationChauffage individuel : électrique et boisConstruction 1981Travaux de remise en état intérieur (peintures, carrelage, salle de bain et cuisine)Environnement calme, impasse sans vis-à-vis, vue surplombante, grand terrain avec piscine et vrai potentiel d'extension : cette maison a tout pour séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à Beaucaire.Contactez-moi pour organiser une visitePlan Drone FOREST DRONE ENTERPRISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866352-maison-beaucaire-30300