# Appartement 4 Pièce(s) à Les Carroz d'Arâches (74300)

- **Prix** : 575 500 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Les Carroz d'Arâches (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1743111

## Description

74130 - CARROZ D'ARACHES - APPARTEMENT T4 - 88,81 M² + 2 CAVES + 2 CASIERS A SKIS + 1 PLACE DE PARKNG COUVERT - RETOUR SKI À 80 M - TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cet appartement de type T4 situé au Carroz d'Arâches. À seulement 80 mètres du départ-retour ski, ce bien bénéficie d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle au cœur du Grand Massif.L'appartement, d'une surface habitable de 88,81 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement. Il dispose d'une terrasse de 7,89 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.L'intérieur comprend :Entrée : 5,84 m².Salon/Séjour : 33,64 m², lumineux, avec accès au balcon.Cuisine ouverte : 6,19 m², aménagée et équipée.Chambre principale : 13,37 m².Chambre 2 : 12,55 m².Chambre 3 : 10,19 m².Salle de bain : 4,52 m².Salle d'eau : 4,55 m².WC séparé : 1,32 m².CÔTÉ TECHNIQUE :Plancher chauffant hydrolique avec pompe à chaleur.Menuiseries extérieures bois-alu avec double vitrage.Volets roulants électriques.Accès à un ascenseur.CÔTÉ PRATIQUE :1 place de parking couvert inclus2 caves + 2 casiers à ski inclusLocal à vélos.À 10 minutes de l'autoroute A40.À moins de 20 minutes de la gare SNCF de Cluses.À 1 heure de l'aéroport de Genève.CÔTÉ FINANCE :Charges de copropriété : À définir.Taxe foncière : À définir.Frais de notaire réduitN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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