# Pavillon 7 Pièce(s) à Fontaine-le-Comte (86240)

- **Prix** : 428 000 €
- **Surface** : 178 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1050 m²
- **Ville** : Fontaine-le-Comte (86240)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 219721

## Description

86240 FONTAINE-LE-COMTE – PAVILLON DE 2021 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 178 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – SÉJOUR/CUISINE 75 M² OUVERTE SUR LA CUISINE – GARAGE AVEC PRÉAU – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN 1 050 M² CLOS.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Fontaine-le-Comte, un pavillon de 2021 d'une surface habitable de 178 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 75 m² ouverte sur la cuisine. Cette maison possède en extérieur une terrasse à l'arrière et à l'avant un garage avec son préau. Le terrain de 1 050 m² est entièrement clos.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec un espace sous escalier aménagé. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une pièce de vie (75 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur la terrasse.- Un cellier (9,5 m²) avec son espace buanderie. Vous y trouverez un accès au garage.- Des WC indépendants.- Un bureau (9,12 m²). Vous y trouverez un accès sur la terrasse.- Une première chambre (27 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle d'eau et dressing.- Un garage (31,7 m²) avec sa porte motorisée.À l'étage :- Un palier (13,5 m²).- Des WC indépendants.- Une seconde chambre (11 m²).- Une salle d'eau (5,1 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.- Une troisième chambre (10 m²).- Une quatrième chambre (11,5 m²).Concernant l'extérieur :- Une terrasse extérieure.- Un préau.- Un garage (31 m²).- Un terrain clos.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol et réversible (chaud/froid). Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.- L'eau chaude est produite par la pompe à chaleur air/eau.- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.- Le bien est raccordé à la fibre optique.- Le bien est équipé d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée.- Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Fontaine-le-Comte. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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