# Maison 4 Pièce(s) à Hergnies (59199)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Hergnies (59199)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 219547

## Description

59199 HERGNIES - PLAIN-PIED PMR INDIVIDUEL BIOCLIMATIQUE - DPE A - 70€ D'ÉLEC/MOIS - GARAGEVous cherchez un plain-pied récent et lumineux, avec des charges d'énergie réduites au strict minimum ?Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied bioclimatique d'environ 78,5 m², sur un terrain clos de 496 m² à Hergnies.Une maison récente où il n'y a plus qu'à s'installer : Maison individuelle de plain-pied bioclimatique, construite en 2023 aux normes RE2020 - sous garantie décennale jusqu'en 2033 Séjour lumineux de 32,9 m² ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-est 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie DPE A : environ 70 € d'électricité par mois Garage, terrain clos, terrasseLogement aussi confortable que durable, accessible à tous les âges. Conçue de façon bioclimatique, la maison profite d'une orientation et d'une isolation qui réduisent naturellement les besoins en chauffage. Tout est déjà équipé : pompe à chaleur air/air pour le chauffage comme la climatisation, ballon thermodynamique et cuisine équipée incluse dans la vente.Côté situation, Hergnies offre un cadre calme et verdoyant, à une dizaine de minutes de Saint-Amand-les-Eaux et tout proche de la frontière belge.Envie de visiter ou de poser vos questions sur les prestations ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866264-maison-hergnies-59199