# Commerces/negoce à Castres (81100)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 324 m²
- **Ville** : Castres (81100)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 219798

## Description

Fonds de commerce à fort potentiel – Emplacement stratégique dans le sud du TarnVous rêvez d'exploiter un établissement alliant artisanat, restauration et convivialité dans une zone en plein essor ? Cette affaire clé en main est faite pour vous !Situé au cœur d'une zone d'activités tertiaires dynamique, cet établissement propose une offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking et restauration le midi sur place ou à emporter.Atouts majeurs :– Surface de 324 m²– Salle de restauration 60 couverts + terrasse couverte 40 couverts– Licence IV– Clientèle fidèle et régulière– Activité en continu du lundi au vendredi– Fort potentiel de développement (soirées, événements, livraison...)Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 31/12/2027Loyer annuel : 52 000 € HTTaxe foncière à la charge du locataire : 5 044 € / anUne opportunité rare pour professionnel ambitieux ou investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur en croissance.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Commerces/negoce à Castres (81100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219798-6a4344df1b6eb.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866201-commerce-castres-81100