# Immeuble à Toulouse (31400)

- **Prix** : 292 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Ville** : Toulouse (31400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 219356

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE – 23 RUE PIERRE DE RONSARD – 292 000 € FAIEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Rangueil / Saouzelong, à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, des hôpitaux, du métro et des commerces.L'ensemble se compose de 3 studios actuellement loués ainsi que d'un garage donnant directement sur la rue, vendu libre de toute occupation.Revenus locatifs actuels :• Studio RDC : 455,39 € + 20 € de charges• Studio 1er étage porte E : 384,94 € + 20 € de charges• Studio 1er étage porte F : 425 € + 15 € de chargesSoit un revenu locatif annuel hors charges de 15 844 €.Les atouts :Secteur à forte demande locativeRevenus immédiatsGarage libre vendu avec l'immeublePetite copropriétéProximité des facultés, transports et pôles hospitaliersÀ noter : un second immeuble situé dans la même copropriété est également proposé à la vente. Une opportunité rare permettant à un investisseur d'acquérir l'ensemble immobilier et de constituer un patrimoine locatif plus important sur une même adresse.Prix de vente : 292 000 € FAIPour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours et la rentabilité, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866179-immeuble-toulouse-31400