# Maison de ville 4 Pièce(s) à Maurepas (78310)

- **Prix** : 252 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Maurepas (78310)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 219671

## Description

MAUREPAS CENTRE-VILLE – Maison de type Monceau 3 chambres, un grand garage et tout à piedEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau de 81 m², idéalement située dans un quartier calme et familial du centre-ville de Maurepas. Dotée d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et de combles aménageables, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat.Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : la crèche, l'école maternelle, l'école primaire, le collège puis le lycée sans transport, tandis que vous accédez facilement aux commerces, au marché, à la gare et aux services du centre-ville. Un véritable confort de vie qui permet également de limiter l'utilisation de la voiture et de réaliser des économies de carburant au quotidien.Description du bienRépartie sur deux niveaux, cette maison de type Monceau développe 81 m² habitables et se compose de :Un séjour lumineux de 21,2 m²Une cuisine équipée et fonctionnelleTrois chambres confortablesUne salle d'eauDes combles aménageables d'environ 20 m² offrant un beau potentiel d'agrandissementUne terrasse de 15 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détenteUn grand garage de 24 m² avec porte électrique motoriséeUne place de stationnement extérieurePrestations et confortFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriques sur l'ensemble des ouverturesConstruction en briqueToiture en tuiles à emboîtement en excellent étatFaçade en bon état généralMaison entretenue et habitable immédiatementLes atouts qui font la différence Maison de type Monceau recherchée sur le secteur Idéale pour un premier achat Grand garage de 24 m² avec porte motorisée Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Quartier calme et familial Crèche, maternelle, école primaire, collège et lycée accessibles à pied Tous les commerces du centre-ville à quelques minutes : Auchan, pharmacie, boucherie, restaurants, tabac-presse, fleuriste... Marché les mercredis et samedis Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution Réelles économies au quotidien grâce à un mode de vie « tout à pied »Un cadre de vie idéal pour une familleSituée au cœur de Maurepas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services, établissements scolaires et transports.La gare de La Verrière est accessible en environ 15 minutes à pied ou par les lignes de bus situées à proximité, avec des liaisons vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet.Maurepas / Élancourt séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures : cinéma, salle de spectacles, médiathèque, équipements sportifs, piscine, pistes cyclables et nombreux espaces verts. Un bois accessible en moins de 10 minutes complète ce cadre de vie particulièrement recherché.Informations complémentairesMaison de type Monceau4 pièces3 chambresSurface habitable : 81 m²Terrasse : 15 m²Combles aménageables : 20 m²Garage : 24 m² avec porte électriqueFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesQuartier calme et familialCentre-ville de MaurepasEnvie de visiter ?Cette maison réunit les critères les plus recherchés : un environnement calme, toutes les commodités accessibles à pied, un grand garage, des prestations modernes et un beau potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour un premier achat dans un secteur très apprécié de Maurepas.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1866103-maison-maurepas-78310