# Maison de ville 6 Pièce(s) à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 381 m²
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 217743

## Description

Maison familiale 121 m² avec fort potentiel — Valenciennes Située dans une rue calme à sens unique, cette agréable maison familiale mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Avec ses équipements récents de qualité, ses grandes chambres et ses combles aménageables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille  Les atouts du bien :•Surface habitable d'environ 121 m²•Terrain d'environ 300 m² •Secteur calme et agréable•Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Rez-de-chaussée•Entrée accueillante•Salon / séjour lumineux et spacieux •Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central • Meubles et électroménager récents et de qualité•Salle de bain•WC indépendant•Buanderie pratique et fonctionnelle À l'étage•3 belles chambres d'environ 15 m² chacune•Dont une chambre avec salle d'eau privative  Combles aménageables d'environ 27 m²•Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : Salle de jeux /  Chambre parentale /  Bureau /  Coin détente ou cinéma Quelques travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser le bien à son goût. Pas de garage Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution !Prix de vente 210000 €uros HAI (Honoraires charges vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°941313967.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865964-maison-valenciennes-59300