# Appartement 2 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Aix-en-Provence (13100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 219278

## Description

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN - 2 PIÈCES - 50M² - REFAIT IL Y A 3 ANS - VMC ÉLECTRIQUE - DOUBLES VITRAGES - CALME ET LUMINEUXeffiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose ce bel appartement de 2 pièces au calme d'une petite rue du centre ville.50 m2 au 2ᵉ étage d'un immeuble du 17eme à la façade travaillée.Bénéficiant d'une agréable luminosité avec sa double exposition sur rue et sur cours, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville.Distribution :Entrée avec placard, cuisine séparée avec induction et hotte, séjour avec une mezzanine qui ouvre de belles possibilités d'aménagement, (elle peut également être retirée), salle de bain avec douche et WC.L'appartement dispose de nombreux placards intégrés, un cellier à l'entre-sol offre un espace de stockage supplémentaire, le tout au sein d'une petite copropriété de 4 personnes avec une bonne entente et un entretien des communs soigné.Electricité refaite récemment, double vitrage, chaudière récente, porte d'entrée sécurisée.Caractéristiques techniques :- 2eme étage sur 3- DPE : D (235 kWh/m²/an)- Mode de chauffage : individuel au gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électriqueImmeuble de propriétaires exclusivement.Taxe foncière : 637 € par anCharges de copropriété : 140 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865919-appartement-aix-en-provence-13100