# Appartement 4 Pièce(s) à Lille (59000)

- **Prix** : 359 500 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Lille (59000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 218403

## Description

59000 LILLE – PL. DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT T4 DE 87 M² – 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE – IDÉAL COLOCATIONefficity septentrion vous propose cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en briques maçonnées entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Au sein d'une copropriété sécurisée et calme, il offre une vue agréable sur les jardins.D'une superficie d'environ 87 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d'un wc, ainsi que de trois grandes chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau.Il offre ainsi une configuration idéale et un confort optimum pour une colocation ou un investissement locatif.Le mobilier peut être cédé avec l'appartement, permettant une mise en location immédiate et simplissime. Rentabilité : le bien était précédemment exploité en colocation pour un loyer total de 1 860 € par mois, dont 240 € de provisions sur charges.Taux d'occupation de 92 % sur les trois dernières années. Localisation  : dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. A seulement 200 mètres de la station de métro République - Beaux-Arts.Un bien clé en main : immeuble et appartement isolés et rénovés.Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865844-appartement-lille-59000