# Maison de village 4 Pièce(s) à Corcoué-sur-Logne (44650)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 615 m²
- **Ville** : Corcoué-sur-Logne (44650)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 218707

## Description

44650 - CORCOUE-SUR-LOGNE - MAISON DE VILLAGE 83 M2 AVEC HANGAR 120M2+ GRANGE 140M2 A REHABILITER-Ideal investisseurs ou particuliers ! à transformer en parking pour stocker des campings cars ou autre par exemple !Stéphanie LERAY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison T4 à étage de 83m2  avec un HANGAR 120 m2 + GRANGE 140 m2  à réhabiliter CU accepté! située à Corcoué-sur-Logne aux portes de la Limouzinière, offrant un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- un salon-séjour lumineux avec une cheminée,- une cuisine à aménager et équiper,- une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur,-  une salle de bain- un WC séparé.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards.Le chauffage est au gaz.Taxe foncière 447 eurosPoints positifs :- au calme- à 7 mn de périphérique (à environ 30mn de Nantes et à la frontière des premières villes vendéenne (5-6mn) et à 45 mn des côtes vendéennes- proche commerces de la Limouzinière- proche arrêt de car scolaire (ligne 312 et 313 ALEOP)- Possibilité de location, la maison était louée 600 euros CC- un hangar de 120 m2- une ancienne écurie de 140 m2 à réhabiliter- 2 petites dépendances attenantes à la maisonPoints négatifs :- L'assainissement est à remettre aux normes.- Rafraichissements à prévoirSur un terrain de 619m2, vous disposez également de deux hangars (une grange et un hangar) totalisant 240 m², à réhabiliter. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour ces travaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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