# Pavillon 3 Pièce(s) à Buxerolles (86180)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 429 m²
- **Ville** : Buxerolles (86180)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 219734

## Description

86180 BUXEROLLES - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 80,75 M² - GARAGE ISOLÉ - TERRASSE -  JARDIN - PARCELLE 429 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2016, conforme aux normes RT 2012 et PMR, sur une parcelle de 429 m² avec garage, terrasse et équipements d'économie d'énergie.Les points techniques :- construction 2016,- normes RT 2012,- conformité PMR,- chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann, entretenue annuellement,- VMC simple flux,- DPE : C,- garage isolé,- panneau solaire avec système d'autoconsommation,- cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L alimentant deux robinets extérieurs, les WC et la machine à laver.Le bien est réparti de la manière suivante :- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32,86 m², exposée plein sud,- une chambre de 12,57 m²,- une chambre de 16,70 m²,- une salle d'eau de 8,26 m²,- des WC de 5,34 m²,- un cellier,- un garage attenant isolé,- une cave entièrement enterrée d'environ 8 m² accessible depuis le garage.Côté extérieur :- une grande terrasse carrelée,- un trottoir carrelé tout autour de la maison,- un potager,- plusieurs arbres fruitiers,- un cabanon,- une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L,- une parcelle de 429 m².Taxe foncière : 1 213 €.La maison est située dans un lotissement calme de Buxerolles et bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes : école maternelle et primaire, collège, supermarché Lidl, boulangerie, pharmacie et pôle santé. L'accès à la rocade est également rapide, en environ 3 minutes en voiture.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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