# Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)

- **Prix** : 132 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Ville** : Boulogne-Billancourt (92100)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 219615

## Description

FDC FLEURISTE – BOULOGNE (92) – CA 203 K€ – LOYER 7 % – EBE r 67 K€Située au 113 route de la Reine, à Boulogne (92), le CAMELIA BLANC est une boutique de fleurs établie depuis 40 ans.Derrière une façade de 5 m, la boutique développe une surface commerciale d'environ 23 m². Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol d'environ 25 m² à usage de réserve.L'affaire est exploitée par un couple depuis 1997, sans employé. Son faible loyer (6,6 % du CA) et une gestion rigoureuse permettent de générer un chiffre d'affaires de plus de 200 000 €, pour une excellente rentabilité dépassant les 60 000 €.Le couple qui désire se consacrer à d'autres projets dans l'événementiel, habite à 70 km de là et doit donc effectuer 140 km aller-retour quotidiennement. Ces raisons expliquent cette cession.Cette affaire conviendra à un fleuriste qui saura perpétuer la qualité de l'offre et maîtriser les coûts.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Chiffre d'affaires moyen : 203 000 €- EBE retraité moyen : env. 67 000 €- Personnel : couple exploitant – aucun employé- Horaires : 10h00 - 20h00- Fermeture : lundi- Congés annuels : 6 semaines en étéLE LOCAL- Façade : 5 m- Surface totale : env. 48 m²- Surface de vente : env. 23 m²- Sous-sol : env. 25 m² (réserve)LE BAIL- Échéance du bail : 03/2033- Loyer mensuel : 1123 € HT (charges comprises)- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer- Terrasse : 500 € / an- Taxe foncière : 1 056 €MOTIF DE CESSION- Autre projetCONDITIONS FINANCIÈRES- Prix : 132 000 € FAIMANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b00a5.jpg)
![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b01f6.jpg)
![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b032d.jpg)
![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b0459.jpg)
![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b057d.jpg)
![Commerces/negoce à Boulogne-Billancourt (92100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/219615-6a434463b07ee.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865487-commerce-boulogne-billancourt-92100