# Locaux/biens immobiliers à Lille (59000)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 475 m²
- **Ville** : Lille (59000)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 218511

## Description

OPPORTUNITÉ OFF MARKET – LILLEEMPLACEMENT D'ANGLE SUR BOULEVARD POUR ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION / VALUE-ADDNous proposons à l'acquisition un emplacement commercial rare bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs de la métropole lilloise.L'actif développe environ :• 260 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée• 220 m² environ de sous-sol exploitable• Immeuble d'angle• Très fort effet vitrine• Flux piétons et automobiles importants• Accessibilité immédiate• Zone urbaine denseUN FORMAT DE PLUS EN PLUS RARE SUR LE MARCHÉLes emplacements permettant de réunir : visibilité surface commerciale stockage laboratoire logistique livraisondeviennent extrêmement difficiles à trouver dans les centres urbains établis.L'actif se prête particulièrement à :• Burger Premium• Chicken Concept• Street Food• Poké Bowl• Pizza Premium• Coffee Shop Nouvelle Génération• Dark Kitchen Hybride• Enseigne nationale en développementLES ATOUTS MAJEURS Emplacement d'angle très visible Nombreux mètres linéaires de vitrines Sous-sol adapté au stockage et à la préparation Forte densité résidentielle Bassin de clientèle immédiat Potentiel de livraison important Implantation adaptée aux standards des grandes franchisesCompte tenu de la rareté de ce type de produit, les informations et les visites seront communiquées après qualification du projet.Dossier complet disponible sous confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Locaux/biens immobiliers à Lille (59000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/218511-6a43446044cf9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865460-local-lille-59000