# Maison ancienne 3 Pièce(s) à Montreuil (93100)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 242 m²
- **Ville** : Montreuil (93100)
- **Type** : Maison ancienne
- **Référence** : 220204

## Description

MONTREUIL 93100 - LES RUFFINS - MAISON 3 PIÈCES - TERRASSE ET JARDINEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d'une superficie de 55 m², situé dans le quartier des Ruffins à Montreuil.Situé en retrait de la rue, entourée d'une terrasse ombragée et d'un jardin de 200 m² environ, le bien comprend 2 niveaux + 1 cave (accès par le jardin).Au RDC :- Entrée- Cuisine- Séjour- WCAu 1er étage :- 2 chambres (dont 1 avec mezzanine)- 1 salle d'eau avec WCLes petits plus qui nous font craquer :- Le calme absolu- Les nombreux établissements scolaires- La proximité immédiate du Parc Montreau- L'arrivée prochaine du tramway T1 au pied de la maison (mi-2028) *.* https://www.montreuil.fr/services-et-demarches/deplacements/le-prolongement-du-tramway-t1- Marché : Les Ruffins (Mercredi / Samedi).- Taxe foncière = 1363 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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