# Maison de ville 6 Pièce(s) à Roubaix (59100)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 71 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 213846

## Description

59100 - ROUBAIX CENTRE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – 5 CHAMBRES – 125 M²EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Roubaix, au 42 rue de Lille, cette maison de caractère des années 1930 entièrement aménagée pour la colocation.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur très recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs.LES ATOUTS 125 m² habitables 5 chambres 3 salles d'eau Cave de 31 m² Maison propre et parfaitement entretenue Volets motorisés DPE D Taxe foncière : seulement 758 € Métro à quelques minutes à piedDISTRIBUTIONRez-de-chausséeSalon communCuisine équipée1 chambre1 salle  de douche attenante1er étage2 chambres2 salles de douche attenantes2ème étage2 chambres2 salles de douche attenantesL'ensemble offre une organisation idéale pour une exploitation en colocation avec des espaces privatifs confortables et des parties communes conviviales.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUESituée rue de Lille, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.À proximité immédiate : Métro Charles-de-Gaulle (ligne 2) Eurotéléport, véritable pôle multimodal regroupant métro, tramway et nombreuses lignes de bus Tramway direction Lille, Tourcoing et Croix Nombreuses lignes Ilévia facilitant les déplacements quotidiensLe quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'enseignement supérieur de la métropole.ÉCOLES ET ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR EDHEC Business School à Croix accessible rapidement en transports Université de Lille IUT de Roubaix ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles) Campus de la Plaine Images ESMOD Roubaix Plusieurs lycées et établissements d'enseignement supérieur dans un rayon procheINFORMATIONS TECHNIQUESChauffage électriqueBallon d'eau chaude électriqueDPE : DTaxe foncière : 758 €MON AVISUn produit rare sur le marché roubaisien : une colocation de 5 chambres déjà prête à l'exploitation, située dans un secteur central bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un fort bassin étudiant.Idéal pour un investisseur souhaitant générer rapidement des revenus locatifs sans travaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Kaczmarek Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865403-maison-roubaix-59100