# Maison 4 Pièce(s) à Persan (95340)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Persan (95340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 219284

## Description

95340 PERSAN- BEAUMONT:  ENSEMBLE DE 2 HABITATIONS REGROUPANT : 1 MAISON PRINCIPALE ET  SA DEPENDANCE TOTALISANT 100 m² , 5 PIECES, 3/4 CHAMBRES,  TERRAIN 480 M², TRES AU  CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE PRIVEE A L'ABRI DES REGARDS.Efficity vous propose cette agréable maison  d'environ  70 m² des années 90  très bien isolée,  construite sur un jardin arboré, en retrait de la rue. Non mitoyenne, très saine et  bien entretenue, la maison principale comprend 3 pièces: Rez-de-chaussée:  1 salon/ salle-à-manger avec poêle à bois et accès direct au jardin, 1 cuisine équipée et aménagée indépendante, 1 salle-de-bains.1er étage: 2 chambres, 1 palier (espace bureau ou dressing) . Le 1er étage  peut être facilement modulable pour s'adapter à votre mode vie.A cela s'ajoute une dépendance habitable de plus de 30 m² aménagée indépendante de 33 m² proposant 2 pièces (3 pièces facilement réalisables), avec toilettes et offrant un jardin supplémentaire à l'arrière très au calme sans vis-à-vis. La dépendance pourra être aménagée pour offrir une chambre supplémentaire (4 chambres au total); possibilité d'installer une cuisine permettant de créer un vrai appartement autonome et indépendant.Equipements: poêle à bois, chauffage au gaz, isolation très performante, double vitrage, menuiseries en bois, alarme, éclairage jardin. Puits fournissant de l'eau gratuite pour toute la maison et le  jardin.Tous commerces, gare et écoles à proximité.PRIX: 279.000 € FAIContact visites: Valérie Cloupet 06 70 48 29 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865238-maison-persan-95340