# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Georges-sur-Eure (28190)

- **Prix** : 324 000 €
- **Surface** : 215 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2229 m²
- **Ville** : Saint-Georges-sur-Eure (28190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 219392

## Description

EXCLUSIVITÉ - 28190 – ORROUER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 215 M² - 5 CHAMBRES – GRAND GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN 2 229 M² – DPE D/D - 5 MINUTES DE SAINT GEORGES SUR EUREeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Orrouer cette belle maison de caractère de 1900 offrant de beaux volumes, 5 chambres et un terrain paysager de 2 229 m².Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité.Au rez-de-chaussée :-Une entrée et dégagement avec placards de plus de 15 m²-Une CUISINE aménagée et équipée de 19 m²-Une vaste PIÈCE DE VIE de 42,50 m² comprenant salon, salle à manger et coin bar-Un accès direct à une TERRASSE d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et du jardin-DEUX SUITES parentales composées chacune d'une chambre et de leur salle d'eau privative-Un WC indépendant-Une buanderie de 10 m² avec ballon d'eau chaude sanitaire de 200 litresÀ l'étage :-Une vaste pièce palière de 32 m²-Une pièce de 23 m² (accueillant actuellement un espace billard pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs)-Deux chambres de 12,85 m² et 12 m²-Une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche-Un WC indépendantInformations complémentaires :-Maison de 1900 – 187 m² loi Carrez / 215 m² au sol-Maison très bien isolée-Chauffage : chaudière de marque ''Chappée'' au fioul, faible consommation (≈ 1 000 L / an)-Eau chaude sanitaire : ballon de 200 L dans la buanderie-Double vitrage PVC – velux bois double vitrage à l'étage-Fibre optique-Assainissement individuel par fosse septique – non conforme (mise en conformité à prévoir par l'acquéreur)-20 Minutes de Chartres- 5 Minutes de Saint-Georges-Sur-EureExtérieurs et annexes :-Terrain de 2 229 m² – jardin et terrasse de 100 m²- Grand Garage avec chaufferie attenante de 11 m²-Dépendance-DPE : D/D-Taxe foncière : 811 € / an (2025)Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865151-maison-saint-georges-sur-eure-28190