# Maison 9 Pièce(s) à Nantes (44100)

- **Prix** : 520 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 438 m²
- **Ville** : Nantes (44100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 220410

## Description

NANTES  VAL DE CHEZINE - MAISON FAMILIALE A RENOVER - 165M2 - 9 PIECES - TERRAIN 438 M2Vidéo disponible! : https://youtu.be/8Zcl70qrjV0Stéphanie LERAY Efficity vous présente cette maison familiale en impasse, à rénover, située à Nantes, dans le quartier recherché du Val de Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Cette maison mitoyenne d'un côté, se développe sur quatre niveaux pour une superficie totale de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.Le bien se compose :Au sous-sol : d'un garage de 17.66m2, une buanderie et d'une caveAu Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux de 40m2 avec une belle cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 WC séparé, véranda de 11m2 chauffée1er étage : 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain avec WC2e étage : 2 chambres supplémentaires dans les combles, 2 salle de bains dont 1 avec WC, point d'eau et grenierÉdifiée sur une parcelle arborée de 438 m², cette maison dispose également d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.Points positifs :- Quartier résidentiel en impasse et au calme- Maison spacieuse- A 15-20mn du centre-ville- A 1 0mn du Parc de Procé- Proche transports C6 et C8 et commodités- Proche écoles, collège-Lycée Carcouet et crèches- Jardin arboré avec sa véranda chaufféePoints négatifs :- Travaux et rafraichissements à effectuer (devis à disposition)Taxe foncière 3 003 eurosDPE : DGES : DUne maison familiale au fort potentiel située dans un environnement calme et recherché aux portes du centre de Nantes et limitrophe de Saint-Herblain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1865050-maison-nantes-44100