# Entrepôt à Nogent-le-Rotrou (28400)

- **Prix** : 193 500 €
- **Surface** : 920 m²
- **Ville** : Nogent-le-Rotrou (28400)
- **Type** : Entrepôt
- **Référence** : 192394

## Description

28400 NOGENT-LE-ROTROU – LOCAL PROFESSIONNEL 920 m²effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce local professionnel à Nogent-le-Rotrou (28400) sur un site sécurisé.IDEAL INVESTISSEURCe bâtiment est divisé en 2 cellules.-La première cellule d'une surface de 640m² se compose d'une vaste pièce principale et d'un bureau, d'une douche, d'un WC avec lave mains. Bail jusqu'au 31 mai 2031.-La seconde cellule d'une surface de 280m² distribue une grande pièce principale, un bureau et des WC avec lave mains. Bail jusqu'à fin avril 2026. Bail jusqu'au 30 avril 2027.Rentabilité brut : 9,6%Les atouts : Clôture grillagée plus barbelé – caméra de vidéosurveillance – chaque bâtiment dispose de ces propres compteurs eau et électricitéLes plus : Accès par les autoroutes A10 / A11.Taxes foncières : 3900€Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1864846-local-nogent-le-rotrou-28400